Компания АВИ-Т предлагает комплексное проектирование торговых центров и торгово-развлекательных комплексов

В рамках проектирования разработаем полный комплекс разделов проектной документации (согласно  ПП 87 от 16.02.2008 г.) :

• - Эскизный проект торгового комплекса (Проектное предложение);
• - Архитектурные решения;
• - конструктивные решения;
• - водоснабжение и канализование;
• - отопление, вентиляция и кондиционирование;
• и т.п.

а также:

• - разработка коммерческой концепции комплекса (если Вы еще не определились с коммерческим наполнением и структурой комплекса);
• - полное сопровождение в экспертизе;
• - получение разрешения на строительство;

кроме того, оказываем содействие в привлечении финансирования на строительство объекта.

Если Вам необходимо спроектировать торговый центр или торгово-развлекательный комплекс — обращайтесь. Мы уверены, что сможем Вам помочь!

Для расчета стоимости проектирования и других услуг обращайтесь по тел. +7 (495) 229-04-60 или по эл. почте info@avit-proekt.ru

Оказываем услуги по проектированию торговых комплексов на всей территории Российской Федерации.

Классы и форматы торговых центров. 

Проекты торговых центров очень разнообразны, их  можно условно разбить на некоторые группы и классы.

По торговому формату: торгово-развлекательный центр (ТРЦ), торговые комплекс (ТК), торговый центр (ТЦ), торгово-общественный центр, молл и мегамолл, ритейл – парк, аутлет — центр, гипермаркет, универсам, супермаркет, ярмарка.

Проект торгового центра

По международной классификации: микрорайонный центр, тематический\фестивальный центр, окружной торговый центр, лайфстайл-центр, пауэр-центр, региональный центр и супер-региональный центр.

По профилю: торговые, торгово-развлекательные, тематические, исторические, специализированные торговые центры и комплексы.

Также есть типовой проект торгового центра и проекты небольших торговых центров, занимающие определённый класс.

 Реализованных проектов торговых центров в последнее время немало, так как занимаются проектированием  многие. Однако далеко не все торговые центры становятся популярными у их посетителей и тому есть причины.

Цели и задачи проекта. 

Проектирование торговых центров имеет ряд особенностей,     которые нужно обязательно учитывать ещё в самом начале проекта при постановке задания на проектирование торгового центра.

•  Во-первых, разработка концепции торгового центра при многообразии торговых форматов диктует различные варианты проекта, где при выборе концепции не должно быть ошибки. Этому должны предшествовать предпроектные исследования, анализ и оценка территории расположения торгового центра.

• Концепция торгового центра строится на глубоком изучении целевых групп будущих возможных посетителей и учёта пешеходных потоков, что является основой рентабельности проекта. Также как оценка и потенциал будущих арендаторов, в первую очередь  «якорных», это залог эффективности бизнеса  торгового комплекса и его развитие.

• Во-вторых, схемы планировочной организации участка нужно составить грамотно, учесть масштаб 

  застройки, различную архитектуру и назначение зданий. Разность тематических и специализированных направлений торговых центров даёт здесь широкое поле для деятельности.

• При планировании участка торгового комплекса или центра нужно видеть: ландшафт участка, имеющуюся в окружении инфраструктуру и её влияние, перспективные тенденции развития территории, типовые характеристики района расположения комплекса.

• В-третьих,  учитывают правильное распределение торговых и технических площадей, выбор и организацию
  
  

  Конструктивные и объёмно-планировочные решения

  парковочных мест,  схемы  движения автотранспорта, в том числе и логистических потоков, и увязка их с транспортными магистралями.

•  Нужно обязательно уделять внимание по ключевым направлениям: на проектирование фасада и его акценты, места входных групп снаружи и внутри здания, коридорам горизонтальных и вертикальных коммуникаций на  всех уровнях, дизайну и зонированию торговых залов и общественных пространств.

Нормы проектирования торговых центров. 

Соблюдение строительных норм, регламентов, правил требуется при проектировании любых торговых комплексов. Кроме того, огромные территории торговых центров и большие массы их посетителей требуют вдумчивого подхода к элементарным удобствам и наличию необходимых услуг.   

Соблюсти нормы важно, в том числе  для инвалидов и маломобильных групп населения. Следует обратить пристальное внимание на соблюдение норм охраны окружающей среды на прилегающих территориях, а также санитарных и пожарных правил и норм внутри зданий. Остаётся добавить только о планировании наличия средств оповещения и навигации, как  для торговли, так и на случай эвакуационных мероприятий.

Для всего этого существуют соответствующие разделы проектной документации, которые выдвигают вполне определённые требования к их содержанию и практической реализации.

Стоимость проектирования торгового центра. 

Конечная стоимость проекта будет зависеть от состава и количества разделов проектной документации. Это может быть как эскизный проект торгового центра без детальной проработки, так и рабочий проект с полным комплектом проектной документации по всем разделам.

Кроме того может быть реализован отдельно только  дизайн-проект торгового центра или торговых площадей, инженерный проект каких-либо коммуникаций  или разработка технологической  части проектной документации под конкретного арендатора. Есть возможность сделать при необходимости расчёт и составить смету на строительство объектов.

Заказать проектирование торгового центра у специалистов достаточно просто и можно выполнить его в кратчайшие сроки. Чтобы торговый центр стал любимым местом, дарил хорошие эмоции и радость при посещении, Заказчик должен преследовать цели удобного и комфортного пребывания в торговом центре всех сторон: покупателей, арендаторов, владельцев и просто посетителей.

Наше проектное архитектурное бюро имеет специализированные знания, необходимые навыки и опыт, а также обязательные лицензии для проектирования самых различных форматов торговых центров. Примеры проектов торговых центров, а также архитектурных и инженерных проектов, успешно реализованных нами, можно увидеть в портфолио.

Разработаем проект торгового центра (торгового комплекса) для любого региона России. 

Обращайтесь! Будем рады Вам помочь!