Жилые здания и сооружения.
Жилые здания — это самый древний тип зданий в истории человечества, имеющий многовековые традиции их возведения. Жилые здания представляют собой самый массовый и распространённый тип зданий, который классифицируются несколькими способами.Их можно разделить: по городскому и сельскому виду поселений; по временному или постоянному проживанию; по материалу конструкций – дерево, камень или другой; по этажности и по архитектурной планировке. Общепринятая классификация делит жилые дома на дома с квартирами, общежития, гостиницы и временные строения.
Для наглядности и простоты восприятия можно жилые дома представить так:
- Многоквартирные дома — секционные, галерейные, коридорные, блочные.
- Жилые комплексы – квартиры и совместные общественные помещения.
- Индивидуальная застройка — дома, дачи, коттеджи, таунхаусы, хозпостройки.
- Коттеджные посёлки – дома в планировке вместе с общественными зданиями.
Таким образом, понятие жилого дома включает в себя не только собственно жилые здания и их конструктивные особенности, но и среду его окружающую. Классификация жилых домов может также учитывать исторические, национальные, климатические, геологические, рельефные и другие особенности жилых построек.
Особенности проектирования жилых зданий.
Проектирование жилого дома всегда отталкивается от целей и задач проекта. Проект имеет свои специфические особенности и выполняется в зависимости от климатических и сейсмологических условий, конструктивных особенностей дома и типа застройки, наличия рядом социальной инфраструктуры, планируемого количества и контингента людей.Проект имеет ту или планировку территории участка застройки, объёмно-планировочные и конструктивные решения, оформления фасадов, если застройка индивидуальная или типовая. В том и другом случае учитывается застройка района в целом и наличие поблизости транспортных магистралей.
Индивидуальный жилой дом предполагает одновременно простоту и множество вариантов решений планировки помещений. Понимание жилого дома как индивидуальной среды обитания человека располагает к проектированию дома под конкретного человека или семью с их индивидуальными требованиями к жилью. Индивидуальная застройка практически всегда подразумевает наличие рядом с таким домом хозяйственных строений и приусадебного участка.
Планировка многоэтажных многоквартирных домов, как правило, типовая. Хотя в них последнее время применяется, так называемая «свободная планировка», но она ограничена конструктивными особенностями строительства таких домов. В многоквартирных и многоэтажных жилых домах предъявляются совсем другие требования к инженерным коммуникациям, нормам инсоляции, расстояниям между домами в массиве, фасадной отделке, нежели к индивидуальному жилому дому.
